3-я Советская ул. д 16, офис 18

+7 (812) 926-22-04
Режим работы: пн.-вс. 10:00-20:00
Консультации по телефону: круглосуточно

Срочный выкуп недвижимости в Санкт-Петербурге:

комнаты, доли, квартир с обременением

Заплатим до 90% рыночной стоимости!

Аванс - сегодня!

Сделка за 1 день (аванс до 500 000 р.)

Узнать сумму

которую я смогу получить сегодня

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных

  • Наша агентство «Петербург Недвижимость» оказывает полный спектр услуг по выкупу долей квартир в СПб на выгодных для Вас условиях за собственные средства, при необходимости мы поможем восстановить и быстро оформить все необходимые документы. Максимально быстро выкупим долю и заплатим достойные деньги в день обращения.

  • Срочный выкуп квартир в СПб за один день (в том числе в ипотеке, с обременением, проблемных, коммунальных) за собственные средства в рекордно короткие сроки.

    Мы специализируемся на сложных сделках в области выкупа и продажи квартир — обратившись к Нам Вы гарантированно продадите свою квартиру по достойной цене.

  • Мы готовы предложить займ до продажи недвижимости (квартиры, комнаты, доли) в размере до 50% от стоимости недвижимости уже сегодня! Не требуется никаких справок и поручительств, а также идеальной кредитной истории. Проценты по займу начинают взиматься только с 3-6 месяца, при этом процентная ставка по заемной сумме составляет всего 3-6 %.

  • Проведение переговоров связанных с продажей или покупкой долевой недвижимости. Мы поможем провести переговоры с другими собственниками с целью покупки Вашей доли, продажи Вам их долей, либо совместной продажи, как самый выгодный вариант при котором вырученная сумма будет значительно больше.

Срочный выкуп недвижимости — ДО 90% ОТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

Наше агентство осуществляет срочный выкуп недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Специализируясь на сложных сделках с недвижимостью, мы готовы предложить своим клиентам до 90% от рыночной стоимости.

Мы приобретаем: квартиры в ипотеке, недвижимость с обременением, проблемную недвижимость (с погашением задолженностей), а так-же готовы предложить Вам обмен недвижимости с доплатой\ипотекой.

Кроме выкупа, Наша компания может Вам предложить займ под залог недвижимости (или до её продажи).

Читать полностью

В жизни каждого человека могут возникнуть такие обстоятельства, в которых срочная продажа недвижимости (квартиры или комнаты) является единственным экстренным способом выйти из затруднительного финансового положения.

Известно, что в современных непростых условиях, среднее время продажи недвижимости занимает несколько месяцев, а в некоторых случаях и несколько лет, но зачастую  деньги нужны срочно и времени на поиск покупателя и оформлении всех необходимых документов попросту нет.

В такой ситуации срочный выкуп недвижимости Нашим агентством является отличным способом решения Вашей проблемы в кратчайшие сроки.

Агентство «ПетербургНедвижимость» предлагает наиболее быстрый и, главное, безопасный способ решения такого вопроса — срочный выкуп недвижимости. Мы сможем выкупить Вашу недвижимость за деньги агентства, чем избавим Вас от многих трудностей. Возможна выплата аванса — до 500 000 рублей — которая происходит до подписании договора купли-продажи при обращении в компанию. Полный расчет за Вашу недвижимость будет произведен в день получения зарегистрированного перехода права собственности.

Благодаря огромному опыту работы, наши специалисты даже по телефону смогут оценить стоимость вашей недвижимости и предложить различные варианты выкупа. Вам останется только выбрать наиболее выгодный вариант.


Выкупаем любую проблемную недвижимость

  • 1

    Квартиры в ипотеке

    Выкупая квартиру из под ипотеки Мы сами расплачиваемся с банком или кредитором, при этом Вы получаете разницу между суммой долга и стоимостью квартиры. Квартиру мы выкупаем за собственные деньги, а не ищем клиента.

  • 2

    Недвижимость с обременением

    Обременением называют юридически обоснованные условия, ограничивающие право собственника на владение личным имуществом. К числу обременений относятся: нахождение недвижимости под арестом или в залоге, прописанные жильцы или большие долги по коммунальным платежам и пр.

  • 3

    Недвижимость под арестом

    Даже если Ваша квартира находится под арестом, наше агентство недвижимости может предложить Вам хорошую цену за квадратные метры под арестом.

  • 4

    Квартиры с долгами (коммунальные платежи)

    Мы выкупаем квартиры с коммунальными долгами, по цене до 90% от рыночной стоимости. На руки Вы получите разницу между задолженностью по коммунальным услугам и стоимостью выкупа.

  • 5

    С прописанными людьми (с регистрацией)

    В некоторых случаях выписать зарегистрированного в квартире человека до продажи квартиры довольно сложно. После оформления сделки мы возьмем на себя принудительную вписку через суд.

  • 6

    Недвижимость под залогом

    Мы выкупаем Вашу квартиру за свои денежные средства и на руки Вы получаете до 90% от стоимости недвижимости. Наше агентство поможет Вам за короткий срок вернуть все кредитные денежные средства в банк, осуществив выкуп жилого имущества.


Сколько Мы готовы предложить?

Заполните форму и узнайте сумму прямо сейчас

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных


5 ШАГОВ до успешной сделки
  • 1

    Заявка

    Вы оставляете заявку любым удобным для Вас способом: по телефону или через форму обратной связи.

  • 2

    Консультация

    Мы изучаем заявку, и перезваниваем Вам для уточнения информации и развёрнутой консультации по Вашей недвижимости.

  • 3

    ВСТРЕЧА

    Мы организуем встречу в офисе или непосредственно на объекте (если нужен осмотр объекта) для оформления необходимых документов.

  • 4

    ВЫПЛАТА АВАНСА

    Мы инициируем заключение договора купли-продажи и выплачиваем вам часть денег (аванс до 500 000 р.) либо положим сумму выкупа в банк.

  • 5

    ЗАВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ

    Регистрируем сделку в Росреестре и выплачиваем Вам деньги в полном объеме за Вашу недвижимость.


Преимущества выкупа недвижимостив нашем агентстве
  • Аванс

    Выплата аванса до 500 000 тысяч рублей в день обращения

  • Оценка

    Оценку недвижимости производит эксперт-оценщик с многолетним опытом работы

  • Гарантия

    Мы гарантируем полную легальность сделки купли-продажи

  • Помощь

    Все недостающие документы, необходимые для совершения сделки, мы оформим быстро и абсолютно бесплатно

  • Сопровождение

    Мы предоставляем полное юридическое сопровождение всех сделок с недвижимостью (в том числе при выкупе проблемной недвижимости)


Консультации и юридическая помощь

Позвонив нам по телефону +7(812) 926-22-04 Вы получите квалифицированную консультацию по вопросам выкупа (купли-продажи) недвижимости и юридическую помощь.

Все сделки проводятся опытными специалистами, много лет занимающимися вопросами юридической безопасности при купле-продаже недвижимости (тщательная подготовка и проверка договоров, помощь при заключении договора с банком, ведение переговоров с представителями покупателя и пр.).

Мы предоставляем полную юридическую поддержку, сопровождение сделок с недвижимостью, а при необходимости и услуги по представлению Ваших интересов в суде.

 


Любая сделка с недвижимостью – серьезное мероприятие, требующее времени, средств, знаний современного рынка жилья и юридических аспектов. Во избежание ошибок, приводящих к потерям, и потенциального обмана (от него не застрахован никто), наиболее целесообразно обратиться к квалифицированному юристу, который специализируется в этом направлении и сможет гарантированно отвести от вас риски, неизбежные при самостоятельных действиях при совершении сделок с различными объектами недвижимости.

Особенно это касается сложных сделок с недвижимостью, когда на то или иное недвижимое имущество наложено обременение или есть проблемы с документами, задолженностью и т.д.

Реальные примеры из жизни, с результами нашей работы

После смерти своей матери мужчина проживал в ее квартире больше 7 лет, однако наследство вовремя не оформил. Когда он решил продать квартиру и переехать жить к жене в другой город, выяснилось, что администрация района претендует на квартиру как выморочное имущество.

Помимо этого, по квартире была задолженность по коммунальным платежам 150 000руб. Мужчине срочно требовалось на лечение 300 000руб.

Что сделали:

После заключения договора мужчина получил необходимые для лечения средства. Адвокат подал исковое заявление о признании квартиры за нашим клиентом на основании того, что он фактически вступил в наследство, хоть и пропустил законом установленный срок 6 месяцев. Собрал необходимые все необходимые доказательства и факты и выиграл процесс. Через 6 месяцев все документы для продажи были готовы, и мужчина получил оставшиеся деньги.

Итог: по факту обращения  —  займ 300 000 руб. за 3 дня.

В последствии 2 100 000 руб. хотя была вероятность что квартира отойдет государству, и клиент не получит ничего.

Почти лишился квартиры.

В агентство обратился мужчина Сергей, который после смерти матери проживал один в 2-х комнтной квартире в центре города. Квартира была не приватизирована. Долг по коммунальным платежам составлял больше 500 000 руб. Администрация района подала иск в суд о выселении и к моменту обращения первое заседание не в пользу Сергея уже состоялось. Он мог потерять жилье и переехать жить в общежитие.

Что сделали:

Наши адвокаты вступили в судебный процесс. Долг по коммунальным платежам был погашен на средства агентства. Судебные разбирательства прекращены. После этого квартира была приватизирована и выкуплена у Сергея. На вырученные средства ему подобрали однокомнатную  квартиру.

Итог: вместо комнаты в общежитии стоимостью 700 000 руб.  — 1-комнатная квартира стоимостью 2 800 000 руб.

Далекие близкие родственники.

В агентство пришел молодой человек Андрей, у которого была 1/3 доля в 2-х комнатной квартире. Еще по 1/3 доли были у его отца Сергея и тети Светланы. Отец нашего клиента развелся с его матерью, когда он был еще ребенком, но алименты не выплачивал, в связи с чем на долю был наложен арест. Долг по алиментам составлял 420 000 рублей. В квартире никто не проживал. Отец и тетя жили в Воронеже. Долг по коммуналке нарастал. На предложение Андрея продать квартиру тетя в течении 3 лет обещала заняться этим вопросом, но по факту ничего не происходило. У Андрея была другая квартира и когда понадобились срочно деньги проблемная доля была единственной возможностью решить возникшие финансовые трудности.

Что сделано:

Агентство выкупило долю за 500 000 рублей и вступило в переговоры по совместной продаже или выкупе 2\3 долей. Как выяснилось все решала тетя Андрея. Нам удалось договориться о совместной продаже квартиры. При этом агентство заплатило долг судебным приставам 420 000 руб. под гарантийные обязательства отца и тети продать всю квартиру, был снят арест с доли отца, квартиру привели в порядок сделав косметический ремонт. Квартира была продана в течении месяца за 3,5 млн руб.

Итог: Андрей получил 500000+420000= 920000руб (с продажи доли и алименты)

Отец и тетя получили 2 млн руб, при этом с отца были сняты все аресты и запреты связанные с огромным долгом по алиментам.

Продам, но не с ней.

К нам обратилась женщина, у которой после развода с мужем осталась ½ доля 3-х комнатной квартиры. Муж с новой женой и ее двумя детьми занял всю квартиру, выкупать ее долю не желал, и всю квартиру разменивать тоже. В квартире она не проживала. Договориться с мужем не получалось, так как он считал, что его бывшая жена  не решиться на продажу своей доли. Женщина получила 1 млн руб. и вложила их в свое жилье. После покупки доли новый собственник заселился в квартиру, и муж довольно быстро согласился на совместную продажу всей квартиры.

Что сделали:

Наши сотрудники выгодно продали всю квартиру и помогли мужу приобрести на вырученные с его доли деньги 2–х комнатную квартиру с небольшой доплатой, взятой в банке в ипотеку. В результате жена получила 1 000 000 рублей (от агентства занимающегося покупкой долей под прописку ей предлагали 600 000 рублей). Муж вместо совместного проживания в проблемной квартире уехал жить в свою отдельную двухкомнатную квартиру.

Несовершеннолетний ребенок – обременение или нет?

В агентство обратился мужчина Виталий, который хотел срочно продать однокомнатную квартиру. Выяснилось, что после развода с женой в квартире остался прописан его сын. Это являлось серьезным обременением и квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком никто покупать не хотел. Такие квартиры обычно стоят 50% от рыночной стоимости. Деньги нужны были срочно.

Что сделали:

Агентство выкупило квартиру за 2 млн. руб. в течении 2 дней. После этого бывшей жене было предложено добровольно выписать ребенка из квартиры за вознаграждение в 150 000 руб. Однако женщина требовала больше денег фактически шантажировала нового владельца квартиры, не понимая, что по закону все члены семьи бывшего собственника квартиры теряют после продажи право проживания и пользования этим жильем. В результате через суд ребенок был выписан через 4 месяца  с момента продажи квартиры.

Итог: клиент получил 2 млн, вместо ожидаемых 1,5 млн. руб.

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Заполните форму ниже!

Наш специалист вам перезвонит и ответит на ваши вопросы.

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных

г. Санкт-Петербург 3-я Советская ул. д 16, офис 18

+7(812)926-22-04
пн.-вс. 10:00-20:00
Консультации: круглосуточно

Задайте свой вопрос

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных