8-я Советская д.5

+7 (812) 926-22-04
Режим работы: пн.-вс. 10:00-20:00
Консультации по телефону: круглосуточно

Продажа квартиры

Продажа квартиры в Санкт-Петербурге

Дом под арестом

Продажа проблемной квартиры

 

В вашей собственности находится жилая площадь, которая имеет определенные проблемы, и вы хотели бы быстро от нее избавиться? Выгодно продать квартиру с проблемами — это достаточно сложная задача, справиться с которой без помощи профессионалов практически невозможно. Все мы понимаем, что ни один покупатель не захочет приобретать жилплощадь с долгами, под арестом или с прописанными жильцами. В этом случае оптимальное решение — услуги специализированного агентства.

Читать полностью

Как быстро продать проблемную квартиру?

 

Продажа проблемной жилой площади считается одной из самых сложных операций на рынке недвижимости. Для того чтобы не тратить собственные нервы, время и финансы, рекомендуется сразу обращаться в специализированные компании, которые занимаются выкупом квартир с любыми проблемами.

К таким сложностям относятся:

  • долги по коммунальным платежам;
  • нахождение жилплощади в невыплаченной ипотеке;
  • арест или другие обременения;
  • прописанные жильцы;
  • нахождение в залоге.

Наше агентство берется за выкуп жилплощади с любой из вышеперечисленных проблем. При этом мы предлагаем весьма привлекательную стоимость услуг. Для любых консультаций обращайтесь к нашим менеджерам по телефону +7 (812) 926-22-04.


Сколько Мы готовы предложить?

Заполните форму и узнайте сумму прямо сейчас

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных


Продажа квартиры с долгами по ипотеке

Возможность продажи жилой площади, которая находится в ипотеке — животрепещущий вопрос для большого количества владельцев недвижимости. Быстрая и выгодная продажа квартиры с долгами по ипотеке — это возможность решить материальные трудности или выбрать другое жилье. Однако такая затея — не самая простая в реализации, ведь найти покупателя на недвижимость с обременением практически невозможно.

Как можно продать квартиру с непогашенной ипотекой?

На сегодняшний день существует несколько вариантов продажи ипотечной жилой площади:

  • реализация с участием банка, в котором оформлен кредит;
  • досрочное погашение ипотеки;
  • передача долговых обязательств новому владельцу.

При этом главная проблема — именно поиск покупателя, согласного решать проблемы с обременением, особенно если квартиру необходимо продать в сжатые сроки.

Наша компания, выкупая жилплощадь в ипотеке, полностью расплачивается с банком. Владелец в этом случае получает сумму, равную разнице между долгом и ценой недвижимости.


Продажа квартиры с обременением

Недвижимость с обременением может быть настоящей проблемой для владельцев, так как продать ее — не такая уж и простая задача. Особенно если продажа квартиры с обременением планируется собственными силами. В этом случае сложнее всего найти покупателя: если такой человек появляется, то на его поиски уходит достаточно много времени.

Как выгодно и быстро продать жилье с обременением?

Обременения — это юридические условия, которые значительно ограничивают права владельцев на возможность распоряжения имуществом, например, продажи. К обременениям, которые могут существенно усложнить процесс продажи жилья, относятся следующие:

  • арест;
  • залог;
  • прописанные жильцы, а в особенности несовершеннолетние дети;
  • задолженности по коммунальным платежам.

Если вы владеете такой жилплощадью и задаетесь вопросом, можно ли продать квартиру с обременением быстро и выгодно, мы однозначно отвечаем — можно. Наша компания выкупит у вас недвижимость с любыми обременениями, перечисленными выше.  При этом вы получите до 90% ее стоимости.


В условиях действующего сегодня законодательства продать квартиру с долгами можно, но это довольно сложный процесс, который может занять много времени. При этом большую часть этого времени придется искать покупателя, который готов приобрести имущество с задолженностью по коммунальным платежам.

Если вы все-таки нашли покупателя, то перед заключением сделки должны быть детально оговорены все вопросы погашения имеющейся суммы долга. Далее между сторонами подписывается соглашение, которое в обязательном порядке включает сумму задолженности на время совершения сделки.

Продажа квартир с коммунальными долгами: основные способы

На сегодняшний день существует несколько способов продать жилую площадь с задолженностью по коммуналке. Также важно помнить, что скрыть долги от потенциального будущего владельца попросту невозможно, так как в обязательном пакете документов при оформлении прав собственности на жилплощадь должна находиться выписка со счёта, которая отражает состояние оплаты за коммунальные услуги.

К способам, которыми может быть осуществлена продажа квартир с долгами по ЖКХ, относятся:

  • оплата задолженности производится с использованием части суммы задатка (редко);
  • продавец получает последнюю часть суммы, равную задолженности, только после ее погашения;
  • долг переходит на покупателя, а стоимость объекта недвижимости уменьшается на соответствующую величину долга.

Все эти способы достаточно сложные и затратные относительно времени. Кроме того, не стоит забывать, что если на жилую площадь за задолженность по коммуналке наложен арест, то этот факт дополнительно усложняет процесс продажи. Именно поэтому значительно проще обратиться за выкупом в специализированную компанию, которая занимается профессиональной покупкой квартир с любыми проблемами.

Продажа квартир с долгами по квартплате через агентство

Наша компания предлагает быстрый и выгодный выкуп недвижимости, у которой есть долги по ЖКХ. При этом вы получаете до 90% от цены квартиры на рынке за вычетом задолженности по коммунальным платежам. В процессе совершения сделки наши юристы совершают полное сопровождение купли/продажи.

Продажа квартиры с долгами

Продажа квартиры с долгами

Продажа квартиры под арестом

Продажа квартиры под арестом

Продажа квартиры под арестом

Арест — это один из видов обременения, который может существенно усложнить процесс продажи недвижимости для ее владельца. Кроме того, если вы хотите продать квартиру под арестом самостоятельно, то нужно приготовиться к определенным сложностям, главная из которых — поиск покупателя. Найти в короткие сроки человека, который готов приобрести недвижимость под арестом, может быть довольно сложно.

Чем поможет агентство?

В качестве причины ареста чаще всего выступают значительные задолженности — по ипотеке, коммунальным платежам, или различные имущественные споры.

Если у вас нет денег, чтобы выплатить долг и снять арест, агентство может внести необходимую сумму. Если у вас нет возможности или средств для разрешения судебных тяжб, агентство предоставит адвоката и возьмет на себя судебные издержки.

Такая схема работы позволяет достаточно быстро снять арест с квартиры и продать ее — за хорошую стоимость.

Заключение сделок и оформление документов проводятся в строгом соответствии с действующим законодательством.

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Заполните форму ниже!

Наш специалист вам перезвонит и ответит на ваши вопросы.

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных

г. Санкт-Петербург 8-я Советская д.5

+7(812)926-22-04
пн.-вс. 10:00-20:00
Консультации: круглосуточно

Задайте свой вопрос

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных