8-я Советская д.5

+7 (812) 926-22-04
Режим работы: пн.-вс. 10:00-20:00
Консультации по телефону: круглосуточно

Выписка (снятие с регистрации) не проживающих граждан

У жилищного законодательства в нашей стране масса специфики. Так, некоторые его положения ограничивают права собственников на распоряжение своим недвижимым имуществом. Яркий пример этого – невозможность в одностороннем порядке снять с регистрации людей, не имеющих прав собственности и не проживающих в квартире или доме. Что, в свою очередь, ведет к целому ряду других проблем и ограничений, особенно если речь заходит о купле-продаже жилплощади.

Как снять человека с регистрации, если он отсутствует

Формально закон не запрещает продать квартиру с прописанным человеком, не проживающим в ней, однако сам этот факт отпугивает абсолютное большинство не желающих проблем покупателей. А любая попытка скрыть факт регистрации посторонних людей обречена на провал – в наше время легко проверить всех зарегистрированных в конкретной квартире или доме, просто сделав официальные запросы в госорганы.

Что же делать, если добровольно человек не собирается сниматься с регистрации или с ним даже невозможно связаться для попытки решения этого вопроса? Единственный законный путь снять с регистрации жильца, который не имеет прав собственности на жилплощадь и фактически там не проживает, – через суд. Однако важно понимать, что права собственности и права на проживания коррелируют, но не зависят друг от друга абсолютно. Если человек вкладывался в строительство или ремонт жилья, если оплачивает коммунальные услуги, имеет на попечении малолетнего ребенка и еще в некоторых других случаях суд займет его сторону и не снимет с регистрации. Поэтому суд придется активно убеждать сделать это. Здесь помогут:

  • акт от участкового инспектора или управляющей компании о том, что ответчик не проживает в конкретном жилом помещении и не держит там личных вещей;
  • документы, в которых зафиксированы права собственности на жилье;
  • показания соседей.

В чем трудности

Решение такой проблемы самостоятельно в абсолютном большинстве случаев создает огромные неудобства и массу трудностей. Общение с организациями и официальными органами и сбор справок требуют времени. Соседей придется уговаривать потратить свое личное время ради ваших интересов и дать показания в суде. И, в конце концов, потребуется убедить беспристрастного судью в том, что ответчика действительно необходимо снять с регистрации. А для этого нужно будет еще и изучить все юридические тонкости подобных дел. Поэтому более эффективным решением будет обратиться к профессиональным юристам в компанию «Петербург Недвижимость».

Чем мы поможем

Наша компания специализируется именно на покупке и продаже квартир с обременением – и как раз наличие нежелательных зарегистрированных граждан (не являющихся собственниками) составляет огромный процент наших кейсов. У нас есть богатый практический опыт защиты интересов клиентов в подобных ситуациях. Мы предлагаем:

  • выкуп проблемной и выкуп залоговой недвижимости за один день;
  • сопровождение сделки на всех этапах до результата;
  • предметную работу на устранение всех проблем жилья, включая регистрацию не проживающих граждан;
  • расчет до 90% стоимости вашей недвижимости.

Позвоните или закажите звонок прямо сейчас, чтобы мы смогли как можно скорее начать решать вашу проблему.

Снять с регистрации человека против его воли может только суд

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Заполните форму ниже!

Наш специалист вам перезвонит и ответит на ваши вопросы.

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных

г. Санкт-Петербург 8-я Советская д.5

+7(812)926-22-04
пн.-вс. 10:00-20:00
Консультации: круглосуточно

Задайте свой вопрос

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных