3-я Советская ул. д 16, офис 18

+7 (812) 926-22-04
Режим работы: пн.-вс. 10:00-20:00
Консультации по телефону: круглосуточно

Займ до продажи квартиры

Займ до продажи недвижимости в Санкт-Петербурге в день обращения

Часто бывает, что недвижимость нужно продать срочно – например, в случае, если вы переезжаете или вам в считанные дни нужна значительная сумма денег. Кроме того, хочется, чтобы сделка прошла без лишних хлопот и была во всех отношениях юридически чистой.

Если Вы не хотите терять деньги из-за срочности сделки и желаете быть на 100 % уверены в том, что никакого подвоха не будет — обращайтесь в Наше агентство, мы Вам поможем!

Мы предоставляем своим клиентам займ до продажи недвижимости на самых выгодных каждому клиенту условиях:

— Вы получаете на руки до 50 процентов от стоимости продаваемого жилья сразу после заключения договора о займе;
— Проценты по займу начинают взиматься только с 3-6 месяца, при этом процентная ставка по заемной сумме составляет всего 3-6 процентов;
— Срок займа вы выбираете самостоятельно;
— Вы можете получить заем до продажи коммерческой недвижимости, квартиры или любой комнаты, дома или коттеджа;
— Заключение договора о займе не требует никаких справок и поручительств, а также идеальной кредитной истории!

 

Читать полностью

Частые вопросы по займу до продажи квартир
Сколько денег я могу получить?

Вы получаете на руки до 50 % от стоимости недвижимости сразу после заключения договора о займе.

Какой максимальным срок займа?

Срок займа может быть любым — на Ваше усмотрение и ни чем не ограничен.

Какова процентная ставка по займам?

Процентная ставка по займам до продажи недвижимости не превышает 6%.

Когда нужно выплачивать проценты по займу?

Проценты по займу начинают взиматься только с 3-6 месяца.

Я могу получить займ сегодня?

Да, конечно. Если с документами на недвижимость всё в порядке, вы сможете получить деньги прямо сегодня после подписания договора.

Какие нужны справки, поручительства?

Для получения займа до продажи недвижимости не требуется никаких справок и поручительств. Кроме того — мы не требуем предоставления справок о доходах и сведений о Вашей кредитной истории.


Сколько Мы готовы предложить?

Заполните форму и узнайте сумму прямо сейчас

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных


5 простых шагов до получения займа
  • 1

    Заявка

    Вы оставляете заявку любым удобным для Вас способом: по телефону или через форму обратной связи.

  • 2

    Консультация

    Мы изучаем заявку, и перезваниваем Вам для уточнения информации и обсуждения суммы займа.

  • 3

    Подписание договора

    Мы подписываем договор у Нас в офисе или приезжаем к Вам.

  • 4

    Выдача займа до продажи

    Вы получаете займ до продажи и занимаетесь своими делами, а мы занимаемся вопросом продажи Вашей недвижимости.

  • 5

    Завершение сделки

    Мы продаем Вашу недвижимость и регистрируем сделку в Росреестре. Вы получаете оставшиеся деньги в полном объеме за Вашу недвижимость.

Реальные примеры из жизни, с результами нашей работы

После смерти своей матери мужчина проживал в ее квартире больше 7 лет, однако наследство вовремя не оформил. Когда он решил продать квартиру и переехать жить к жене в другой город, выяснилось, что администрация района претендует на квартиру как выморочное имущество.

Помимо этого, по квартире была задолженность по коммунальным платежам 150 000руб. Мужчине срочно требовалось на лечение 300 000руб.

Что сделали:

После заключения договора мужчина получил необходимые для лечения средства. Адвокат подал исковое заявление о признании квартиры за нашим клиентом на основании того, что он фактически вступил в наследство, хоть и пропустил законом установленный срок 6 месяцев. Собрал необходимые все необходимые доказательства и факты и выиграл процесс. Через 6 месяцев все документы для продажи были готовы, и мужчина получил оставшиеся деньги.

Итог: по факту обращения  —  займ 300 000 руб. за 3 дня.

В последствии 2 100 000 руб. хотя была вероятность что квартира отойдет государству, и клиент не получит ничего.

Почти лишился квартиры.

В агентство обратился мужчина Сергей, который после смерти матери проживал один в 2-х комнтной квартире в центре города. Квартира была не приватизирована. Долг по коммунальным платежам составлял больше 500 000 руб. Администрация района подала иск в суд о выселении и к моменту обращения первое заседание не в пользу Сергея уже состоялось. Он мог потерять жилье и переехать жить в общежитие.

Что сделали:

Наши адвокаты вступили в судебный процесс. Долг по коммунальным платежам был погашен на средства агентства. Судебные разбирательства прекращены. После этого квартира была приватизирована и выкуплена у Сергея. На вырученные средства ему подобрали однокомнатную  квартиру.

Итог: вместо комнаты в общежитии стоимостью 700 000 руб.  — 1-комнатная квартира стоимостью 2 800 000 руб.

Далекие близкие родственники.

В агентство пришел молодой человек Андрей, у которого была 1/3 доля в 2-х комнатной квартире. Еще по 1/3 доли были у его отца Сергея и тети Светланы. Отец нашего клиента развелся с его матерью, когда он был еще ребенком, но алименты не выплачивал, в связи с чем на долю был наложен арест. Долг по алиментам составлял 420 000 рублей. В квартире никто не проживал. Отец и тетя жили в Воронеже. Долг по коммуналке нарастал. На предложение Андрея продать квартиру тетя в течении 3 лет обещала заняться этим вопросом, но по факту ничего не происходило. У Андрея была другая квартира и когда понадобились срочно деньги проблемная доля была единственной возможностью решить возникшие финансовые трудности.

Что сделано:

Агентство выкупило долю за 500 000 рублей и вступило в переговоры по совместной продаже или выкупе 2\3 долей. Как выяснилось все решала тетя Андрея. Нам удалось договориться о совместной продаже квартиры. При этом агентство заплатило долг судебным приставам 420 000 руб. под гарантийные обязательства отца и тети продать всю квартиру, был снят арест с доли отца, квартиру привели в порядок сделав косметический ремонт. Квартира была продана в течении месяца за 3,5 млн руб.

Итог: Андрей получил 500000+420000= 920000руб (с продажи доли и алименты)

Отец и тетя получили 2 млн руб, при этом с отца были сняты все аресты и запреты связанные с огромным долгом по алиментам.

Продам, но не с ней.

К нам обратилась женщина, у которой после развода с мужем осталась ½ доля 3-х комнатной квартиры. Муж с новой женой и ее двумя детьми занял всю квартиру, выкупать ее долю не желал, и всю квартиру разменивать тоже. В квартире она не проживала. Договориться с мужем не получалось, так как он считал, что его бывшая жена  не решиться на продажу своей доли. Женщина получила 1 млн руб. и вложила их в свое жилье. После покупки доли новый собственник заселился в квартиру, и муж довольно быстро согласился на совместную продажу всей квартиры.

Что сделали:

Наши сотрудники выгодно продали всю квартиру и помогли мужу приобрести на вырученные с его доли деньги 2–х комнатную квартиру с небольшой доплатой, взятой в банке в ипотеку. В результате жена получила 1 000 000 рублей (от агентства занимающегося покупкой долей под прописку ей предлагали 600 000 рублей). Муж вместо совместного проживания в проблемной квартире уехал жить в свою отдельную двухкомнатную квартиру.

Несовершеннолетний ребенок – обременение или нет?

В агентство обратился мужчина Виталий, который хотел срочно продать однокомнатную квартиру. Выяснилось, что после развода с женой в квартире остался прописан его сын. Это являлось серьезным обременением и квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком никто покупать не хотел. Такие квартиры обычно стоят 50% от рыночной стоимости. Деньги нужны были срочно.

Что сделали:

Агентство выкупило квартиру за 2 млн. руб. в течении 2 дней. После этого бывшей жене было предложено добровольно выписать ребенка из квартиры за вознаграждение в 150 000 руб. Однако женщина требовала больше денег фактически шантажировала нового владельца квартиры, не понимая, что по закону все члены семьи бывшего собственника квартиры теряют после продажи право проживания и пользования этим жильем. В результате через суд ребенок был выписан через 4 месяца  с момента продажи квартиры.

Итог: клиент получил 2 млн, вместо ожидаемых 1,5 млн. руб.

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Заполните форму ниже!

Наш специалист вам перезвонит и ответит на ваши вопросы.

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных

г. Санкт-Петербург 3-я Советская ул. д 16, офис 18

+7(812)926-22-04
пн.-вс. 10:00-20:00
Консультации: круглосуточно

Задайте свой вопрос

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных